省份

分摊方法

中央

不同清算单位：土地成本-占地面积法/建筑面积法/其他方法（税局同意）

同一清算单位：建筑面积/合理方法

天津

土地成本：占地面积法

开发成本、费用：建筑面积法

江苏

土地成本：第一步 占地面积法分摊占地独立房产；第二步 建筑面积法分摊混建

开发成本：建筑面积法

利息支出：随成本

宁波

土地成本：可占地面积法

开发成本、费用：建筑面积法（商业分摊系数上调10%）

财务费用：直接成本法

销售费用、管理费用：建筑面积法

青岛

成本、费用：建筑面积法

广州

清算单位内：建筑面积法

不同清算单位：直接成本法、占地面积法、建筑面积法（有顺序）

内蒙

建筑面积法/其他合理方法

银川

不同清算单位：土地成本：占地面积法

成本费用：建筑面积法、其他方法（经税务局认定）

混建中商业用房可按平均成本加计330%

海南

建筑面积法

浙江

同一清算单位内：建筑面积法

大连

同一清算单位内：建筑面积法

不同清算单位内：占地面积/其他方法经税务局确认

湖北

不同清算单位：土地成本：占地面积法

同一清算单位：建筑面积法（土地成本，占地独立应按占地面积法）

江西

土地成本：销售收入比例法

开发成本、费用：建筑面积法

福州

土地成本：建筑面积法

建安成本：层高系数法

开发费用：建筑面积法

广西

建筑面积法

北京

原则建筑面积法

四川

建筑面积法

安徽

建筑面积法/合理方法（含企业实际计算成本的方法）

温州

占地面积法、建筑面积法、销售收入比例法（企业申请、税局审核）

黑龙江

建筑面积法（土地成本：占地面积法）